Tout savoir sur la VEFA pour l’achat de votre appartement neuf
Vous avez décidé d’acheter un appartement neuf, mais vous ne savez pas exactement ce qu’est la VEFA et comment cela peut affecter votre achat appartement neuf ?
Pas de panique, nous sommes là pour vous expliquer tout ce que vous devez savoir sur ce type de contrat de vente pour l’achat appartement neuf.
Tout d’abord, qu’est-ce que la VEFA ?
Grâce à la VEFA, l’acquéreur d’un achat d’appartement neuf peut acheter un logement qui n’est pas encore construit.
Cela signifie que vous achetez un bien qui sera construit ultérieurement
Et vous vous engagez à payer le prix convenu à mesure que les travaux progressent.
La loi réglemente la VEFA et elle offre des garanties importantes à l’acheteur.
Par exemple, le vendeur doit vous fournir une garantie d’achèvement des travaux qui vous protège en cas de défaillance du constructeur. De plus, la VEFA offre également une garantie décennale, qui couvre les éventuels défauts de construction pendant 10 ans.
Maintenant que vous savez ce qu’est la VEFA pour l’achat appartement neuf
Vous vous demandez peut-être comment cela peut affecter votre achat d’un appartement neuf. Tout d’abord, il est bien de noter que la VEFA est le contrat le plus couramment utilisé pour la vente de logements neufs.
Si vous achetez un appartement neuf, il y a donc de fortes chances que vous signiez un contrat de VEFA.
Cela peut avoir des conséquences sur le délai de livraison de votre appartement. En effet, le vendeur a l’obligation de vous livrer le bien dans un délai fixé par le contrat.
Si le vendeur ne respecte pas ce délai, vous pouvez exiger des pénalités de retard. Cependant, il est bien de noter que le vendeur peut prolonger ce délai en cas de force majeure, comme une pandémie par exemple.
En outre, la VEFA peut également affecter votre financement.
Cependant, il est possible de souscrire un prêt immobilier avec une condition suspensive de réalisation de la VEFA. Cela signifie que vous ne pourrez obtenir le prêt que lorsque vous aurez signé le contrat de VEFA et que les garanties seront en place lors de l’achat de votre appartement neuf.
La VEFA est un contrat de vente en l’état futur d’achèvement qui peut avoir des conséquences sur votre achat d’un appartement neuf.
Cependant, si vous travaillez avec des professionnels du secteur immobilier, ces derniers peuvent vous assurer que votre appartement neuf se déroulera en toute sécurité.
Si vous envisagez l’achat appartement neuf
La VEFA est un type de contrat de vente que vous rencontrerez très probablement.
En comprenant les garanties et les implications de ce contrat, vous pouvez faire un choix éclairé et éviter tout problème ou déception. N’hésitez pas à contacter des professionnels pour vous guider dans votre appartement neuf et vous assurer une expérience positive.
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